これが売れてる【消費者】
楽天市場 > 本・雑誌・コミック > 人文・地歴・社会 > 社会・政治 > 消費者

方法は具体的かつ実践的と好評を得ている。
都庁での東京防災ホリデーセミナーのほか多くの自治体の防災講演会に登壇。
マスコミからの取材も多い（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 第1章　マンション防災を始めるために／第2章　マンション防災の考え方と備え方／第3章　自宅で備えるー災害時の食料・水・トイレ・連絡方法／第4章　家庭の防災ー災害が発生したときに行うこと／第5章　災害発生時に行うこととやってはいけないことーマンション防災の初動／第6章　避難所とはどんなところ？ 直下型地震などの大災害が発生した際、マンション住民が身を守るための第一の選択肢は「在宅避難」です。
災害発生後、あなたとご家族は自宅を離れて避難所に向かいますか？本書は、著者の長年の実践と調査・検証を基に、10日以上の在宅避難を可能にするマンション防災の新しいあり方を、実例を交えてできる限り具体的に解説しています。
マンションに住む皆さんは、従来の常識にとらわれることなく、本書が提案する事前の防災対策をいますぐ実践してください。
本 人文・思想・社会 社会 生活・消費者 美容・暮らし・健康・料理 住まい・インテリア マイホーム

改正（マンション標準管理規約の改正の意義と経緯／マンション標準管理規約の2016年の改正の概要／建物の老いに対応するルールの改正／人の老いに対応するルールの改正／ルールの老いに対応するルールの改正／その後の改正）／第3章　区分所有法の改正案（はじめに：マンションをめぐる幾つもの法律／区分所有建物の管理の円滑化／区分所有建物の再生の円滑化を図る方策）／“資料1”関連条文／“資料2”残置物の処理等に関するモデル契約条項／“資料3”マンション標準管理規約（令和6年6月7日改正（抜粋版）） 「建物」「人」「ルール」。
三つの「老い」があなたのマンションを待ち受ける！？ 本 人文・思想・社会 法律 法律 人文・思想・社会 社会 生活・消費者 美容・暮らし・健康・料理 住まい・インテリア マイホーム

外とスムーズに進む？／第2章　伝説の不動産エージェントとの出会い／第3章　住宅購入のバランスシートで見えてくる現実／第4章　家族だからこそ、家のことでは意見が割れる／第5章　究極の問いは、どうして家がほしいのか／第6章　理想の家を見つける4つのステップ／第7章　家を買うのはゴールじゃない 住宅購入となると、「マンションVS戸建て」、「変動金利VS固定金利」などの対立軸で人は議論をしてしまいがちです。
しかし、正解は人によって違います。
大事なものは、対立軸に惑わされずに「自分にとっての最適解を出すこと」です。
本 人文・思想・社会 社会 生活・消費者 美容・暮らし・健康・料理 住まい・インテリア マイホーム

ある空き家となった実家を維持する日々を送っていたが、放置された空き家の危険性や物だらけの実家の問題などを取り上げたテレビ番組に出演する中で、実家じまいを決意。
2018年に実家の売却と2トントラックで10回分の遺品整理を行なった。
近年は、自身のしくじり経験をもとに、実家じまいの重要性をメディアで発信している（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 第1章　「空き家」ってこんなにお金がかかるとは！（空き家の維持に25年、かけた費用は1800万円！／父の思いに揺れた実家じまい、ついた売り値は600万円　ほか）／第2章　教えて専門家の人！実家の「空き家問題」はどうすればいいですか？（実家の空き家問題とは何か？／「負動産」にしないための実家の空き家対策　ほか）／第3章　教えて専門家の人！思い出の品はどうしたらいいですか？（遺品整理を上手に進めるコツ／生前整理は「終活」の考え方を取り入れるとうまくいく　ほか）／第4章　教えて専門家の人！先祖のお墓をどうしたらいいですか？（墓じまいはどうやればいいの？／引っ越し先のお墓や供養はどうするの？） これから必要になってくる空き家になった実家の処分、大量に残された家財の整理、地方にある先祖の墓じまい。
やさしくわかる入門書！ 本 人文・思想・社会 社会 生活・消費者 美容・暮らし・健康・料理 住まい・インテリア マイホーム

「家の維持・売却」の方針を確認しておく／家を相続する人と遺産の分割方法を決めておく　ほか）／2章　親が住まなくなった「家」を維持する（空き家を維持するためにかかる費用を把握する／家の売却を念頭に本格的な片づけを行う　ほか）／3章　親の家を含め、相続税対策＆申告をする（相続税は、多くの人が支払う税金になった／親の全財産の額をおおまかにチェックする　ほか）／4章　親の家を売却する（親の家を売る「理由」を明確にする／家屋に価値を求めるのか否かを考える　ほか）／5章　家の相続登記をする（親の家を相続しただけでは、家は売れない／不動産登記に必要な書類をそろえる　ほか） 予備知識なしで、親の家の維持や売却に挑むと、相当な苦労や失敗をします。
また、税金や家の売却金額で損をするリスクも高まります。
でも、大丈夫です！この本は、親の家の維持・売却に必要な情報をすべて盛り込みました。
本書を読んで、満足のいく家の維持・売却を実現しましょう。
本 人文・思想・社会 社会 生活・消費者 美容・暮らし・健康・料理 住まい・インテリア マイホーム

応が求められる被害類型を追加して大幅改訂増補！ 本 人文・思想・社会 法律 法律 人文・思想・社会 社会 生活・消費者

本 人文・思想・社会 法律 法律 人文・思想・社会 社会 生活・消費者 美容・暮らし・健康・料理 住まい・インテリア マイホーム

。
メディア論、文化社会学（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 第1部　趣味の境界（趣味の集まりの中の活動時間と気晴らしー服飾製作サークルを事例に／可視化される読者共同体ーオンライン小説投稿サイトにおける感想欄の相互行為分析／「やりがいのある仕事」にたどり着くことー趣味を職業にすることとキャリア形成）／第2部　趣味の実践学（いかにして「異文化」のユーモアを理解するのかーコメディ映画鑑賞と字幕・吹替の技法／「歌いたい曲がない！」ーカラオケにおいてトラブルを伝えること／観光する時間と友人との時間ー観光実践のエスノメソドロジー）／第3部　趣味のアルケオロジー（個人参加型フットサルー「おひとりさま」で行うチームスポーツの規範／たまごっちは「暇つぶし」を超えるー初期デジタルメディアの考古学にむけて） 私たちの「趣味」や「楽しみ」はいかにして経験されているのか「楽しみ」を可能にしている技法はどのようなものか。
現代における多様な趣味のあり方を、さまざまな手法を駆使して社会学的に解明！ 本 人文・思想・社会 社会 生活・消費者

の1冊から学ぶ！実施団体による唯一の公式テキスト。
本 人文・思想・社会 社会 生活・消費者 美容・暮らし・健康・料理 住まい・インテリア マイホーム

書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 管理業務主任者試験問題（令和5年度／令和4年度／令和3年度／令和2年度／令和元年度／平成30年度／平成29年度／平成28年度）／解答と解説 出題を年度別に一気に収録！各問題に「重要度」付き。
本試験の「全体像」がわかる。
対応力がグーンとUP！！“＋α”の解説でしっかり理解！ 本 人文・思想・社会 法律 法律 人文・思想・社会 社会 生活・消費者 美容・暮らし・健康・料理 住まい・インテリア マイホーム

自立力」を身につけるアイディア満載！ 本 人文・思想・社会 社会 生活・消費者

資金計画を立てる／第2章　構法を知る／第3章　ハウスメーカーを絞る／第4章　コンセプトを決める／第5章　担当営業マンを見極める／第6章　土地を探す／第7章　設計士を見極める／第8章　間取りを考える／第9章　設備・仕様を考える／独自基準で辛口チェック！ハウスメーカー有名10社解説 元全国トップ住宅営業マンが本音で教える業界のリアルと秘成功戦略！ 本 人文・思想・社会 社会 生活・消費者 美容・暮らし・健康・料理 住まい・インテリア マイホーム

ブー／第2章　手抜き・ずさんな管理にまつわるタブー／第3章　適正な管理にまつわるタブー／第4章　理事長・理事の役割などのタブー／第5章　理事会・総会運営などのタブー／第6章　大規模修繕など工事にまつわるタブー／第7章　防災・防犯のタブー マンション管理組合の理事や役員必見の66実例。
本 人文・思想・社会 社会 生活・消費者 美容・暮らし・健康・料理 住まい・インテリア マイホーム

のまま維持・管理するという選択／まずは相談をしてみることも大切　ほか） 相続から、売る、貸す、管理する際の注意点まで。
最新法改正に対応！ 本 人文・思想・社会 法律 法律 人文・思想・社会 社会 生活・消費者 美容・暮らし・健康・料理 住まい・インテリア マイホーム

br/>デベロッパーおよび住宅販売会社の役員を経て、2008年「住宅価値創造企業」価値住宅株式会社を設立し代表取締役就任。
一つひとつの中古住宅（建物）を正しく評価し、流通させる不動産売却全国ネットワーク「売却の窓口」や、中古住宅＋リノベーションサイト「さがつく」の運営も行う。
不動産流通の現場を最も知る不動産コンサルタントとして、各種メディア・媒体等においての寄稿やコラム等多数 畑中学（ハタナカオサム） 不動産コンサルタント。
武蔵野不動産相談室株式会社代表取締役。
年間300件前後の不動産の相談を受け、売買サポートは累計800組以上。
資産価値をベースとした不動産への取り組みはNHK総合テレビ「おはよう日本」や読売新聞などで紹介された。
他にも不動産に関わる相続や債務問題の解決を得意とし、解決率は96％（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 第1章　コロナ禍で変わったマンション市況と最新トレンド／第2章　新築vs中古　マンションの購入・売却時に得するのはどっち？／第3章　失敗しない中古マンションの選び方／第4章　中古マンションの買い方／第5章　中古マンション購入に必要なお金／第6章　リフォーム・リノベーションのメリットとデメリット／第7章　賢いマンション売却のイロハ 将来売却するのが前提なら新築と中古のどちらがお得？管理の何を見れば良し悪しがわかるの？失敗しない探し方と購入手続き方法ってあるの？購入に必要なお金ってどれくらい？中古マンションを買ってリフォームするのはお得？どうすればマンションを高値で売却できるの？ 本 人文・思想・社会 社会 生活・消費者 美容・暮らし・健康・料理 住まい・インテリア マイホーム

2章　実家じまいを始める前に／第3章　さあ、実家じまいを始めよう！／第4章　実家を1円でも高く売るために／第5章　実家じまいから空き家問題解決へ／第6章　知っておきたい相続の基本／おわりに　数百軒の実家じまいをサポートして得た極意／付録　実家じまい便利ノート 実家を更地にすると固定資産税が増える。
実家を共有名義で相続してはいけない理由。
実家の片づけは業者に頼むべし！ 本 人文・思想・社会 社会 生活・消費者 美容・暮らし・健康・料理 住まい・インテリア マイホーム

並はずれた分析力と適格なアドバイスに評価が集まり、日々視聴者からの相談が途絶えることがない（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 1　まずは家を買う前に／2　私は実際、いくらの家を買えるのか／3　最高の物件の選び方と営業マンの選び方／4　新時代これからのローンで損しないために／5　誰が家と自分を守ってくれるのか／6　買った後で差がつく節税 日銀利上げ金利のある世界でもOK。
知らないと500万円損することも！「自分の年収だとどんな家が買えるのか」が解決。
本 人文・思想・社会 社会 生活・消費者 美容・暮らし・健康・料理 住まい・インテリア マイホーム

はこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 第1章　住めば都は本当か？理想の部屋を考える（「理想の部屋」を求めるべき時代／部屋に住む自分をイメージする／住んでみると見えてくるお部屋の現実／ひとり暮らしを整える前の心構え）／第2章　ひとり暮らし部屋を快適にするマストアイテム（玄関1　シューズラック／マグネット傘立て／玄関2　竹炭／除菌モーリス　ほか）／第3章　ひとり暮らし部屋が整う住まいの知識（居室を整える住まいのヒント／お部屋と健康の関係）／第4章　理想の部屋を求めて〜引っ越しを決めたら知っておきたいこと（理想の部屋づくりは引っ越しから始まる？／部屋探しのファーストステップ　不動産会社選びのポイント／意識しておきたい　内見のイロハ／住み心地よい、理想の町はどこ？）／第5章　必ず押さえたい！賃貸借契約の基礎知識（契約の前に知っておきたいこと／現在の住まいをスムーズに退去するには） 多忙なビジネスパーソン＆学生に贈る！仕事もプライベートも成功する“快適な部屋Tips”。
部屋づくりのコツは最小限の家具からスタートすること！玄関に竹炭、リビングに間接照明…幸福度を高める43のアイテム。
理想は“鉄筋コンクリート造、東向き、2階以上”。
物件探しの交渉術とは？ 本 人文・思想・社会 社会 生活・消費者 美容・暮らし・健康・料理 住まい・インテリア マイホーム

の水を引く／その6　土間を活用する／その7　文化カマドで脱化石燃料／その8　犬と暮らす／その9　ソーラーで発電する／その10　畑で作物を育てる／その11　制約と妥協点 自給自足はできます。
沢から水を引き、薪を集め、ソーラーで発電、夏は菜園、冬は狩猟…地球の生き物としての自由と喜び。
本 人文・思想・社会 社会 生活・消費者

も出演多数（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 第1章　中古マンションが「賢い選択」である5つの理由／第2章　中古マンションを購入するベストなタイミングとは？／第3章　価値ある中古マンションの見つけ方・探し方／第4章　「中古マンション」はここを見て選びなさい！／第5章　ババ物件をつかまないための見抜き方／第6章　内在するマンショントラブルを見抜く方法／第7章　値引き交渉を成功させる6つのポイント／第8章　住宅ローンとの賢い付き合い方 はじめての中古マンション選びで、絶対に失敗しないための徹底ガイド。
これまで1000棟以上の物件を見てきたマンションドクターが、ベストな住まいを手に入れるための方法をアドバイス！「購入前チェックリスト」付。
本 人文・思想・社会 社会 生活・消費者 美容・暮らし・健康・料理 住まい・インテリア マイホーム

が消える／第4章　エンディングノートは未来の自分と子どもへの手紙／おわりに　ノートを書いてよかったゾ 成熟世代の生きるヒント。
本 人文・思想・社会 社会 生活・消費者

今までにない価値を開発・建築している。
自社で運営しているYouTubeチャンネル『藤原正明の「最強の不動産投資チャンネル」”大和財託株式会社”』やXといった様々なプラットフォームで資産運用についての知識や考え方を発信している（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 第1章　なぜ、マンション管理がうまくいかないのか？／第2章　マンション管理に頻出するトラブル事例／第3章　管理会社を「最強のパートナー」にする！管理会社との付き合い方・9の成功法則／第4章　15年に一度の大イベントを乗り越える！大規模修繕・10の成功法則／第5章　円滑な組合運営が成功の基本！管理組合運営・7の成功法則／第6章　「理想のマンション」を実現するために 理事長のなり手がいない！大規模修繕の修繕積立金が足りない！管理会社の対応が不満。
「理想のマンション」を実現するには管理会社に任せっぱなしではいけない！ 本 人文・思想・社会 社会 生活・消費者 美容・暮らし・健康・料理 住まい・インテリア マイホーム

当にあこがれた住宅神7　注文住宅　拝見し隊！ 本 人文・思想・社会 社会 生活・消費者 美容・暮らし・健康・料理 住まい・インテリア マイホーム

肢／Uターン、Jターン、Iターン、孫ターン　ほか）／第3章　田舎から見る日本と世界（年金もらったら、里山でスローライフ／スローライフはグローカル　ほか）／第4章　世界が動く、日本も変わる（新時代の到来、2016伊勢志摩サミット／新時代への区切り、2016オバマさん広島訪問　ほか） キーワードは、年金・自由・田舎生活・グローカル。
給与生活者には束縛が多く、自由に乏しい。
しかし人は年金を得て初めて自由人となることが出来る。
ローカルに生き、自然に親しみ都会の喧騒を離れ、そこから日本と世界をグローバルに考える余裕が生まれる。
楽しきかな残りの人生。
本 人文・思想・社会 社会 生活・消費者